乐源雅居
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楼盘户型: 暂无数据 全部户型
首付预算: 咨询首付及贷款明细
价格有效期: 2026-04-17
楼盘地址: 广东省深圳市南山区西丽街道西丽南路70-1 [发送到手机]
售楼热线TEL:4006880553
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产权年限 70年
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开发商 深圳市西方多路通信技术有限公司
项目特色
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楼盘介绍

乐源雅居

南山科技园上 丨 约66-89㎡2-4房传世新规珍品


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【项目基本信息】

开发商:深圳市西方多路通信技术有限公司

占地面积:约3190㎡

建筑面积:约16648.16㎡

总层数:31层

容积率:3.52

绿化率:30.01%

套数:143(可售99套)

在售户型:约66㎡2房2厅1卫、约76㎡3房2厅1卫、约83㎡3房2厅2卫、约89㎡4房2厅2卫

层高:3.05m

梯户比:2梯5户

交楼标准:精装交付

产权年限:70年

项目地址:南山区中山园路与铁二路交汇处(教科院同乐实验学校旁)



【世界之雅 | 立于湾区产业轴心】

全国强区TOP1  湾区经济密度极核⚜

深圳南山区,2024年GDP突破9500亿元,以一区之力贡献全市约1/4经济总量,经济密度冠绝全国。企业总数超过60万家,上市公司突破200家,腾讯、大疆、顺丰等影响世界的企业集聚。

(数据来源:人民网、财经智库Think Tank)


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科技园之芯,汇聚五大总部势能⚜

位于“中国硅谷”南山科技园核芯辐射区,坐享顶尖产业资源与人才氛围;傲立5大总部基地交汇枢纽,成为连接南山与宝安双区资源、承接总部基地外溢价值的战略支点。


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【都会之雅 | 执掌一城鼎配资源】

1+3+4立体交通 迅速接驳全城/湾区核心⚜

1枢纽 

西丽高铁新城(在建中,直线约2.3KM,预计2028年建成通车)近享4条国家铁路(赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际),2条城际铁路(深惠城际、深莞增城际)规模超深圳北站;

3地铁 

12号线同乐南站(直线约500m),1站中山公园,2站到西丽高铁站(在建中),4站到科技园,5站到前海;

近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站(建设中),24号线(规划中)等多轨交汇,高效出行;

2纵4横路网

2纵-中山园路链接南山大道、南海大道;4横-京港澳高速、南坪快速、北环大道、广深公路等,占据南山区横纵主干道,迅抵深圳核芯区域。

(数据来源:百度地图)


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目送式名校教育,护航全龄成长轨迹⚜

家门口54班九年一贯教科院同乐实验学校,作为南山区首个教科院系实验学校,依托区教科院智库平台,教学实力有保障。

直线距离约300米范围内1所公办18班幼儿园(华泰幼儿园)、国际学校(深圳市博纳学校),五十四班制九年一贯制学校——教科院同安学校(在建)、九班制幼儿园等丰盛教育资源,就近即可享受优越教育服务,未来约500米范围内规划新增6所学校,进一步夯实项目所在“学霸片区”基因,为下一代育提供稳健优质成长路径。


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醇熟商圈环抱,世界级消费举步即达⚜

一路之隔约1万㎡隆尚Minitown商业已醇熟运营、约1万㎡的吉创创新商业街区(在建中)汇聚各类科技、潮流艺术;

荟聚南山欢乐颂、海雅缤纷城、大悦城、前海壹方城㩐商业,辐射万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大顶级商圈,尽揽一城璀璨繁华。


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公园绿地簇拥,兑现都市森居理想⚜

楼下规划约2.5万㎡公园绿地,咫尺中山公园、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等近百万方公园绿地。实现“推窗见绿,下楼入园”的居住体验。

(数据来源:深圳政府在线)


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对话千年文脉,浸润城市艺术生活⚜

与拥有1700余年历史、“深圳城市之源”、融合历史、创意与休闲的文化地标——南头古城为邻;

近享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等大型公共文化设施,赋予生活深厚人文艺术质感。


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三甲医疗集群近享,构筑家庭健康屏障⚜

约3公里范围内,汇聚南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院等三甲医院,形成完善可靠医疗保障网络,从日常门诊到紧急就医,24小时为健康提供坚实医靠。


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【空间之雅 | 敬呈高定全能户型】

新规灵动户型,实现“空间倍增”⚜

乐源雅居打造建面约66-89㎡二至四房高定新规作品,秉持全生命周期住宅理念,精琢高使用率实用户型,同等面积更多一房。

奢享一线无遮挡园景,南北通透,低密舒居,打造生活的“舒适区”。


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德系精装,让空间历久弥新⚜

臻选西克曼、西门子等一线德系精工品牌,将享誉全球的德式严谨工艺与品质基因,融入居家每一处细节,从品牌到工艺,从细节到功能,为您呈现超越期待的奢适生活。


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——户型鉴赏——


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免责声明:

1、本资料非要约,相关内容仅供参考,所涉面积均为建筑面积,所载文字以及照片、地图、示意图、效果图等仅供参考,具体以政府主管部门批准文件并最终以买卖合同约定及实际交付为准。

2、本资料对项目周边交通、商业、文化教育、医疗以及其他配套设施的介绍,不构成要约及开发商承诺,具体以政府规划并最终以实际建设为准,学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。

3、本项目价格受活动、市场、时间等因素影响存在变动的可能,具体以买卖合同为准。

4、本资料所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议,不构成交付标准,买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

5、本资料制作时间2026年1月,本资料内容如有变化恕不另行通知。本项目推广名为:乐源雅居。


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