【恒德玺悦】

城市主脉·执掌繁华

备案名：恒德花苑

推广名：恒德玺悦

总占地面积：约4.2万㎡ 

总建筑面积：约20万㎡分两期开发一期基本经济指标

占地面积：1.3万㎡ 

建筑面积：4.6万㎡

层高：3（平层）

容积率：3.5

绿化率：30%

总户数：468户

车位数：466个

层数：1栋27层；2栋32层；3栋32层梯户：2梯4户

物业公司：万科物业

【项目价值篇】
区位价值
1、湾区桥头堡：

惠阳区位于粤港澳大湾区“9+2”城市群中，毗邻深圳，区位优势明显。未来惠阳区基础建设水平、公共配套、产业经济等诸多方面，都将得到巨大提升。
2、临深区位价值：

深圳作为中国特色社会主义先行示范区，在全球影响力也将进一步扩大，惠州跟随深圳发展，是深圳产业外溢的大受益者。

3、惠阳北拓城心区：

项目位于惠阳区秋长组团中心区的腹地，是惠阳居住氛围成熟的区域，可归结为“双C中心”，即（中央商务区）与CCD（中央文化区）的完美组合。
区域图

配套价值
1、“丰”字交通 深惠同城深莞惠红色干线为惠阳“丰”字大交通规划项目，起于秋长街道岭湖村，沿线与临近深圳龙岗区、坪山区的秋长街道接壤，凭借交通区位、产业基础和发展空间优势，加快深惠同城化发展。

2、城央政脉 前府后院每一个城市,行政中心都是当地的门面，亦是整个城市的形象代表，惠阳区政府、行政服务中心、秋长行政中心三大政务中心环伺，恒德玺悦，尊贵非凡。

3、十里长街商脉繁华人民路作为惠阳商圈的繁华中轴，以新世界购物广场、天安大洋生活荟、家乐福、万达广场等为主力代表，加以沿街品牌商铺、酒店、娱乐城等设施配套，坐拥醇熟商圈，尽揽都会万象。

4、名校环伺教育无忧秋长中心幼儿园、维新小学（市一级）、秋长中心小学（省一级）、叶挺中学、半岛学校、惠阳实验学校拥簇，相伴成长，放心托付。


5、五园环绕 精彩纷呈景岭公园、秋长公园、淡水河湿地公园、半岛体育文化公园、凤凰山公园五大公园环绕，周周闲逛不重样。

6、一砖一瓦 匠心力作恒德地产，整体建筑采用了现代简约建筑风格，时尚与简约相融合，外立面采用品牌石材+白兔瓷砖组合，以工匠之心精铸每一个细节，创建玺悦人居。

7、天籁之魅 音乐园林灵感源自吉他小镇，吉他景观中轴、黑白琴键广场、艺术雕塑，处处有惊喜。独特创新，定制化地面铺装，只为还原生活的玺悦。

8、物业保值 万科护航智能化社区+万物和合精端服务，标配万科物业睿管家，24全天守护，30快速响应，9大服务细节，构建出连接和共生的社区生态。（资料来源：万科物业官网www.vankeservice.com）


【园林篇】音乐主题园林+中心水景+休闲廊架重点打造：私密性、功能性、趣味性于一体的园林景观景观手法：趣味地形+全龄互动空间+舒适体验

【户型篇】户型鉴赏

【恒德玺悦美图鉴赏】